蒙城县，龙湖花园物业不作为，脏乱差 1.龙湖花园小区西大门，从2020年6月30号交房至今不能通车，西大门堆放装修材料沙子水泥灰尘太大，2.反映过多次非机动车棚迟迟不能解决，楼道消防通道全是电瓶车，3.物业没经过业主同意改造电梯安装刷卡机，应该向安监局安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故谁的责任？4.全国都在争创文明城市，望解决龙湖花园小区脏乱差的问题，望领导监督整改，我对我说的话负责，希望认真核实！谢谢）
网友您好，对您反映的情况，市委高度重视，即安排蒙城县委认真办理。现回复如下： 关于您反映龙湖花园小区西门机动车暂不能通行的情况。经查：蒙城县龙湖花园房地产开发项目由龙华房地产开发有限公司开发建设。该小区于2020年5月通过综合验收交付业主，现由天一物业公司提供物业服务。2021年11月25日，蒙城县住房发展中心实地核查了该小区西门不通且堆放建设材料、消防通道被占用等情况。该小区西门正在安装并调试道闸系统，预计2021年12月底调试完成后开放西门通车。 关于您反映小区西门堆放建筑材料的情况。经查：该小区共入住约200户，处于业主集中装修阶段。为方便转运建筑材料，业主临时将沙子、水泥等堆放在小区西门外。同时，物业公司派员每天及时清理，对未及时清理的进行防尘覆盖。 关于您反映该小区非机动车棚未建设的情况。经查：该小区未规划设计地面非机动车棚，为方便业主停放非机动车，开发企业在地下车库规划建设了非机动车停车库。根据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十九条规定“如需建设地面非机动车棚，需由业主委员会提出使用计划并征得业主大会或三分之二以上业主通过方可实施”，因该小区尚未成立业主委员会，目前尚不具备建设地面非机动车棚条件。 关于您反映物业公司安装电梯刷卡机的情况。经查：2021年11月，为业主安全考虑，开发企业应业主要求，经公示无异议后，于11月18日安装了电梯IC卡系统，并计划12月1日启用。根据国家市场监管总局发布的《电梯施工类别划分表》和《特种设备安全法》第二十五条规定，该小区通过层站召唤箱的方式加装电梯IC卡系统属一般性修理，安装后不需要进行监督检验，即可投入使用。目前，因部分业主反对，开发企业已暂缓启用该套设备。 关于您反映该小区楼道消防通道停放电瓶车和环境脏乱差的情况。经查：蒙城县住房发展中心已督促物业公司立即整改：一是物业公司已安排专人疏通引导电瓶车有序停放，并在消防通道设置禁停警示标志，确保消防通道畅通；二是严格按照《前期物业服务合同》约定进行服务，提升小区的物业服务水平，持续为业主提供质价相符的物业服务。 相关情况，请与蒙城县住房发展中心联系（联系人：崔永祥，电话：0558-7686730）。 感谢您对我们工作的监督和支持 来源：人民网 | 
