根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经安徽省蒙城县人民政府批准，蒙城县自然资源和规划局（出让人）决定以拍卖出让方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、此次拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标如下：
[特别提示] 1.中华人民共和国境内外的公司，除法律法规另有规定外，均可申请参加。 竞买人若为蒙城县境外的公司，竞得地块后须在蒙城县设立独立法人公司，并以该公司的名义签订《国有建设用地使用权出让合同》以及办理项目相关手续。 2.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2023年8月31日至2023年9月19日，到蒙城县自然资源和规划局三楼土地储备中心获取出让文件。 3.申请人可于2023年9月19日17时30分前，向蒙城县自然资源和规划局三楼土地储备中心提交书面申请。竞买保证金到账时间截至2023年9月19日17时。 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料，具备申请条件的，我局将在2023年9月19日18时前确认其竞买资格。 4.拍卖时间为2023年9月20日15时，竞价地点设在蒙城县自然资源和规划局五楼会议室。 二、本次国有建设用地使用权拍卖出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人，但不低于出让底价。
蒙城县2023-17、18号地块开发采购项目的潜在供应商应在亳州市公共资源交易网（http://ggzy.bozhou.gov.cn)获取采购文件，并于2023年9月14日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：BZMC2023CGQT010号
2.任务书编号：RWS202309-0001号
3.项目名称:蒙城县2023-17、18号地块开发项目
4.采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
5.预算金额:报价不得低于该土地拍卖起始价，起始价为243.489万元/亩
6.最高限价：报价不得低于该土地拍卖起始价，起始价为2434890元/亩
7.采购需求:
（1）项目概况：17号地块位于濮水路南、南华路东、三友路北、嵇康路西，占地59.75亩；18号地块位于三友路南、南华路东、三义路北、嵇康路西，占地61.2亩，出让地块基本情况和规划设计主要指标等详见安徽省蒙城县国有建设用地使用权拍卖出让公告。
（2）开发方式：本项目采用合作开发模式进行。
（3）招标范围：包括但不限于房地产合作开发，即按照合作开发协议进行项目策划、报建报批、勘探设计、招投标管理、施工管理、成本管理、验收办证、营销策划和服务、融资等。具体详见竞争性磋商文件。
8.合同履行期限：整个项目开发周期。
9.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理法》，第六条第三款之规定（按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形，不专门面向中小企业预留采购份额，故本项目不适用专门面向中小企业采购。具体原因如下：本项目服务要求高，专业性强，不适宜预留份额或专门面向中小企业。若中小企业对此有质疑，可按以下渠道递交质疑：①以书面材料递交至采购人或采购代理机构处，②在亳州市公共资源交易中心网电子交易系统中进行异议（质疑）。
3.本项目的特定资格要求：
3.1按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据评审时 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据截图存档。
3.2项目包划分: 共分为1个项目包。
3.3其他资格要求：
（1）根据住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定（征求意见稿）的要求，有符合本项目总建筑面积的开发资质等级；
（2）投标人投标时提供最新年度的信用报告；
（3）投标人自2018年1月1日至投标截止日，在经营活动中没有重大安全和质量事故记录，投标人投标时对此项自行承诺。
来源：亳州公共资源交易中心
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